Давление на жителей, уголовные дела — так застройщик пытается заставить людей замолчать. Местные давно бьют тревогу, но патриархия и власти просто разводят руками, прикрываясь мэрией, ведь на кону стоят сотни миллиардов рублей. Readovka разобралась, почему строительство многомиллиардного отеля обернулось трагедией и причем здесь патриарх Кирилл.

Среди многообразия исторических построек выделяется самый центральный район — Хамовники. Здесь же расположен и «оплот» русской православной церкви — храм Христа Спасителя.

Правда, «православным пристанищем» для верующих он уже давно перестал быть: под землей храма есть своя парковка, а хозяин владений патриарх Кирилл утратил статус «православного лидера» и превратился в бизнесмена с многомиллиардным имуществом, личным автопарком и скандальной резиденцией по соседству с Путиным на берегу Черного моря.

Казалось бы, что идиллию местных жителей сложно нарушить: зеленый район, храм, музеи и красивый исторический центр. Но стройка, расположенная практически в ста метрах от храма, изменила многое. На Пречистенской набережной, 43, уже который год строят элитный апарт-отель ЖК «Carré Blanc» с подземной парковкой и аристократичным дизайном. Все это богатство принадлежит компании ООО «Торговый дом Шатер», владельцами которой являются московский оружейных олигарх Михаил Хубутия и бизнесмен Рафик Етумян.

Не заметить такую стройку сложно из-за ее близкого расположения к храму. Можно предположить, что без благословения самого патриарха сложно оказаться в соседях с храмом.

Контракт на аренду земли был заключен еще в 2006 году, правда сама стройка началась только в 2015. За это время рабочие успели вырубить несколько десятков деревьев, которые сажали местные жители. В первоначальном проекте будущий отель имел 2 этажа, но время шло, строительство расширялось, и буквально через три года застройщик прибавил еще один уровень. На этом аппетит бизнесменов не иссяк, и к 2021 году здание выросло до 5 этажей.

Изначально мэрия разрешила строительство здания общей площадью не более 9 тысяч квадратных метров, но что-то пошло не так, и застройщик увеличил размеры своей постройки до 19 тысяч кв.м. Изменились цифры и в объемах надземных территорий — теперь они составляют почти 10 тысяч квадратных метров.

Не уступает масштабами и внутреннее убранство будущего отеля. «Аристократичный клубный дом на пречистенской набережной», «архитектурное пространство, сочетающее в себе традиции и инновации» — именно эти фразы встречают посетителя сайта будущего отеля. Судя по фотографиям проекта, фасад здания будет выполнен из камня бежевого цвета с некоторыми узорами и вкраплениями.

Снаружи и во внутреннем дворике планируют посадить 41 дерево, среди которых будут рябина, липа и западная туя. Более того, владельцы также собираются закупить необычные статуи и много различных деталей декора.

Несмотря на то, что строительство отеля еще не закончилось, некоторые уже успели обзавестись элитной недвижимостью на Пречистенке. Цены за квадратный метр внушительные — 1,5 млн рублей. Например, самые «скромные» апартаменты на втором этаже стоят порядка 226 млн рублей, а дорогие — почти 300 млн рублей. Но если подняться выше, то можно увидеть квартиры гораздо дороже.

Уже на 3 этаже цена за квадратный метр выше на несколько сотен тысяч — почти 1,8 млн рублей. Самые дорогие апартаменты обойдутся покупателю в круглую сумму — чуть больше 400 млн рублей. Самая дорогая квартира в доме стоит 511 млн рублей.

Хоть стоимость квартиры и является такой большой, нашлись «счастливчики», которые уже успели приобрести квадратные метры в доме на Пречистенке. Например, в списках числятся генеральный директор строительной компании «Красные ворота». Григорий Кесельман, директор проекта Сколкова «Геосплит Холдинг» Марина Белова и акционеры «Русской промышленной группы».

Практически сразу после начала строительства местные начали бороться с Михаилом Хубутией и его будущим отелем. Была собрана инициативная группа из местных жителей, где главным активистом по борьбе оказался жилец одного из соседних домов Андрей Мартиросов. Его квартира находится в нескольких метрах от злополучной стройки, а окна выходят прямиком на бетонные стены и вагончики для рабочих.

Начался сбор документов, в ходе которого выяснилось, что перед началом стройки никто не провел общественные слушания — разрешение на стройку было выдано в одностороннем порядке. Более того, территория, на которой ведутся строительные работы, постановлением Правительства Москвы от 1997 года внесена в список зон объектов культурного наследия. Места были обозначены как земли регенерации, где восстанавливают утраченные архитектурные объекты, поэтому начинать там стройку без особого разрешения нельзя. Но и оно без труда было получено.

На протяжении нескольких лет жильцы района писали обращения в силовые структуры, местным депутатам, в приемную РПЦ. Но все безрезультатно: каждый раз приходили очередные отписки. Однажды мэрия Москвы все-таки ответила письмом, в котором было указано, что РПЦ давала добро на строительство этого отеля. Правда, сама патриархия сразу же открестилась от стройки и предложила направить интересующие вопросы прямиком к Собянину.

Больше всех пострадали жители ближайших домов. Вырытый котлован привел к образованию трещин в жилых зданиях. Правда, некоторые дома все-таки укрепили перед началом строительства. Кому-то повезло меньше. Убытки также зафиксировала инспекция Фонда капитального ремонта многоквартирных домов Москвы.

Застройщику такая борьба пришлась не по нраву. Поэтому на Мартиросова в 2018 году было возбуждено уголовное дело по факту вымогательства им у Хубутии большой суммы денег. Речь идет о нескольких квартирах, которые, якобы требовали у бизнесмена в качестве разрешения на строительство дома. Андрея Мартиросова, которому на тот момент было 82 года, посадили под домашний арест, но позже уголовное дело начало разваливаться.

На связь Михаила Хубутии с патриархией и Кириллом указывают некоторые факты. Например, бизнесмен является не только «оружейным королем», но и членом «Российского Клуба Православных Меценатов». Более того, он имеет церковные награды и грамоты от самого патриарха.

Среди его активов есть не только строительные компании, но и большая часть оружейных. Например, олигарх владеет компанией «Росимпекс», которая считается одним из крупнейших поставщиков охотничьего и спортивного оружия на российском рынке. Совладельцем компании является Эдуард Иоффе, в настоящий момент занимающий должность советника по коммерческим вопросам генерального директора концерна «Калашников», входящего в госкорпорацию «Ростех». Иоффе принадлежало 6% в 2011 году. На сегодняшний день львиная доля акций компании принадлежит еще одному партнеру Хубутии Рафику Етумяну — он владеет 68%.

Эдуарда Иоффе и Михаила Хубутию также связывает находящаяся под управлением «Beretta Holding» фирма «Русский Орел», главным товаром которой является оружейная продукция. К слову, Эдуард Иоффе находится в санкционных списках США и Канады и считается одним из доверенных лиц руководителя ГК «Ростех» Сергея Чемезова.

Кроме оруженого бизнеса и множества компаний, Михаилу Хубутии также принадлежит ООО «Авиакомпания «Никавиа», где он является единоличным бенефициаром и руководителем. Более того, Хубутия также владеет компаниями по организации выставок, московской гостиницей «Волга».

Стройка отеля длится уже несколько лет. Многочисленные попытки местных прекратить возводить здание не увенчались успехом, а сама патриархия открещивается от будущих соседей и отправляет прямиком к Собянину и Хуснуллину. Власти бездействуют. Сам патриарх давно ассоциируется только с бизнесом и дорогим имуществом в центре Москвы и за ее пределами, поэтому местные уверены, что все происходит непосредственно под защитой влиятельных соседей.